Vastgoedberekeningen met Excel
Crowne Plaza Brussel
Handige tools voor de financiële onderbouwing van vastgoedprojecten
Tijdens deze 2-daagse opleiding leert u de ‘ins en outs’ van het opzetten van vastgoedrekenmodellen in Excel, gericht op een gedegen financiële onderbouwing van een vastgoedproject: van grondaankoop, waarderingen van bestaande gebouwen, haalbaarheidsstudies tot het financieren van vastgoed.
Na deze opleiding kunt u, via handige rekenmodellen in Excel, snel en eenvoudig uw rendement optimaliseren.
Deze cursus is bestemd voor investeerders, promotors, architecten, retailers, aannemers, federale, gewestelijke en stedelijke beleidsmedewerkers, makelaars, adviseurs, patrimonium-, huisvestings- en vastgoedmanagers. Een goede kennis van Excel is vereist.
U werkt aan uw eigen laptop.

PRAKTISCHE INFO
Inschrijvingsbedrag pp
1.495,00 € (excl 21% BTW)
20 of 30% subsidie via kmo-portefeuille (Registratienr DV.O105311)
Datum
1 en 2 juni 2021
Locatie
Crowne Plaza Brussels Airport
Da Vincilaan 4
1831 Brussel
Docenten
Drs. Estera Knaap-Giurgi
Ir. Kim Creten
Extra info
- Met aanwezigheidsattest in het kader van de permanente vorming (12u)
- Aanvang 9u, einde 17u
- Lunch: 12u15-13u15
Docenten
Drs. Estera Knaap-Giurgi
Estera staat al ruim 15 jaar bekend als Excel specialist voor financiële- en vastgoedprofessionals. Zo ontwikkelde zij diverse experttrainingen en was zij eindredacteur van het boek “Financieel Excelleren met Excel”. Ze werkt als informatiemanager bij BPD Ontwikkeling (voorheen Bouwfonds).
Ir. Kim Creten
MRICS is sinds 1993 actief als vastgoedbankier. Daarnaast is Kim Creten, meer dan 10 jaar, een gewaardeerd docent in diverse vastgoedopleidingen. Vanuit zijn dagelijkse ervaring met financiële aspecten en waarderingen van vastgoed introduceert hij u in de wereld van vastgoedberekeningen.
In samenwerking met SPRYG
Programma Dag 1
(Lunch 12u15-13u15, pauze in voor-en namiddag)
8u30 Onthaal
9u00 Aanvang
Praktijkoefening: opzetten van een Excel model
Leer de do’s en dont’s bij het maken van uw vastgoedmodel
- Minimaliseer invoerfouten door gebruik van invoervalidatie
- Maak de informatie inzichtelijk met voorwaardelijke opmaak
- Maak slimme bereiknamen
- Beveilig uw bestanden
Praktijkoefening: financiële wiskunde en de bijhorende functies van Excel
- Enkelvoudige en samengestelde intrest
- Annuïteiten en hypotheekleningen
- Het verschil tussen maandelijkse, trimestriële en jaarlijkse betalingen
Rendementsberekeningen en de bijbehorende functies van Excel
- Definities IRR, BAR
- Gebruik van DCF-methode voor de berekening van grondwaarden
- Diverse rendementsberekeningen van verhuurde projecten (woningen, kantoren,…)
- Kiezen tussen aankopen of huren
Praktijkoefening: analyses met Excel
Maak gebruik van het volledige Excel-potentieel voor uw analyses:
- Wat-als scenario’s opstellen
- Snel naar het juiste resultaat met Doelzoeken
- De Oplosser: voor al uw optimalisatievraagstukken
Waardering van grond
- Bij een residentieel project
- Bij een kantoorproject
Waardering van bestaande gebouwen
- Woningen
- Kantoorprojecten
17u00 Einde
Programma Dag 2
(Lunch 12u15-13u15, pauze in voor-en namiddag)
8u30 Onthaal
9u00 Aanvang
Praktijkoefening : functies van Excel
Ontdek de verborgen kracht van de ingebouwde functies van Excel
- Datum-, tekst- en zoekfuncties
- Logische- en informatiefuncties
- Foutresultaten van een berekening slim ondervangen
Haalbaarheidsstudies rond
- Investeringen in milieuvriendelijke maatregelen
- Ontwikkeling van kantoorprojecten
- Ontwikkeling van woningprojecten
- Renovatie van bestaande gebouwen
- Tijdstip van onderhoudswerkzaamheden
- Verbouwing van kantoorgebouwen in residentiële projecten
Praktijkoefening: werken met data in Excel
Leer alle ins en outs van Excel voor het maken van informatie uit gegevens:
- Selecteer snel de juiste gegevens met filters
- Voeg eenvoudig subtotalen toe
- Maak volledig gebruik van de verbluffende mogelijkheden van draaitabellen
Praktijkoefening : gegevens interpreteren en presenteren
- Leer uw gegevens op een overtuigende en professionele manier te presenteren
- Maak snel trefzekere grafieken
- Kies de juiste opmaak voor iedere grafiek
- Bespaar tijd door grafieken die zich automatisch aanpassen bij het toevoegen van extra gegevens
Financiering van vastgoed
- Visie bankier op financiering
- Korte termijn financiering
- Lange termijn financiering
- Diverse voorbeelden van hypotheekleningen
- Cashflowberekeningen
- Impact van vreemd vermogen op het rendement op eigen vermogen
- Impact van vreemd vermogen op het projectrendement
17u00 Afsluitende Netwerkborrel