Vastgoedberekeningen met Excel

Crowne Plaza Brussel

Handige tools voor de financiële onderbouwing van vastgoedprojecten

Tijdens deze 2-daagse opleiding leert u de ‘ins en outs’ van het opzetten van vastgoedrekenmodellen in Excel, gericht op een gedegen financiële onderbouwing van een vastgoedproject: van grondaankoop, waarderingen van bestaande gebouwen, haalbaarheidsstudies tot het financieren van vastgoed.

Na deze opleiding kunt u, via handige rekenmodellen in Excel, snel en eenvoudig uw rendement optimaliseren.

Deze cursus is bestemd voor investeerders, promotors, architecten, retailers, aannemers, federale, gewestelijke en stedelijke beleidsmedewerkers, makelaars, adviseurs, patrimonium-, huisvestings- en vastgoedmanagers.  Een goede kennis van Excel is vereist.

U werkt aan uw eigen laptop.

NU INSCHRIJVEN
workshop opleiding infotopics

PRAKTISCHE INFO

Inschrijvingsbedrag pp

1.495,00 € (excl 21% BTW)

20 of 30% subsidie via kmo-portefeuille (Registratienr DV.O105311)

Datum

1 en 2 juni 2021

Locatie

Crowne Plaza Brussels Airport
Da Vincilaan 4
1831   Brussel

route

Docenten

Drs. Estera Knaap-Giurgi

Ir. Kim Creten

Extra info

  • Met aanwezigheidsattest in het kader van de permanente vorming (12u)
  • Aanvang 9u, einde 17u
  • Lunch: 12u15-13u15

Docenten

Drs. Estera Knaap-Giurgi

Estera staat al ruim 15 jaar bekend als Excel specialist voor financiële- en vastgoedprofessionals. Zo ontwikkelde zij diverse experttrainingen en was zij eindredacteur van het boek “Financieel Excelleren met Excel”. Ze werkt als informatiemanager bij BPD Ontwikkeling (voorheen Bouwfonds).

Ir. Kim Creten

MRICS is sinds 1993 actief als vastgoedbankier.  Daarnaast is Kim Creten, meer dan 10 jaar, een gewaardeerd docent in diverse vastgoedopleidingen.  Vanuit zijn dagelijkse ervaring met financiële aspecten en waarderingen van vastgoed introduceert hij u in de wereld van vastgoedberekeningen.

In samenwerking met SPRYG

Programma Dag 1

(Lunch 12u15-13u15, pauze in voor-en namiddag)

8u30 Onthaal

9u00 Aanvang

Praktijkoefening: opzetten van een Excel model

Leer de do’s en dont’s bij het maken van uw vastgoedmodel

  • Minimaliseer invoerfouten door gebruik van invoervalidatie
  • Maak de informatie inzichtelijk met voorwaardelijke opmaak
  • Maak slimme bereiknamen
  • Beveilig uw bestanden

Praktijkoefening: financiële wiskunde en de bijhorende functies van Excel

  • Enkelvoudige en samengestelde intrest
  • Annuïteiten en hypotheekleningen
  • Het verschil tussen maandelijkse, trimestriële en jaarlijkse betalingen

Rendementsberekeningen en de bijbehorende functies van Excel

  • Definities IRR, BAR
  • Gebruik van DCF-methode voor de berekening van grondwaarden
  • Diverse rendementsberekeningen van verhuurde projecten (woningen, kantoren,…)
  • Kiezen tussen aankopen of huren

Praktijkoefening: analyses met Excel

Maak gebruik van het volledige Excel-potentieel voor uw analyses:

  • Wat-als scenario’s opstellen
  • Snel naar het juiste resultaat met Doelzoeken
  • De Oplosser: voor al uw optimalisatievraagstukken

Waardering van grond

  • Bij een residentieel project
  • Bij een kantoorproject

Waardering van bestaande gebouwen

  • Woningen
  • Kantoorprojecten

17u00 Einde

Programma Dag 2

(Lunch 12u15-13u15, pauze in voor-en namiddag)

8u30 Onthaal

9u00 Aanvang

Praktijkoefening : functies van Excel

Ontdek de verborgen kracht van de ingebouwde functies van Excel

  • Datum-, tekst- en zoekfuncties
  • Logische- en informatiefuncties
  • Foutresultaten van een berekening slim ondervangen

Haalbaarheidsstudies rond

  • Investeringen in milieuvriendelijke maatregelen
  • Ontwikkeling van kantoorprojecten
  • Ontwikkeling van woningprojecten
  • Renovatie van bestaande gebouwen
  • Tijdstip van onderhoudswerkzaamheden
  • Verbouwing van kantoorgebouwen in residentiële projecten

Praktijkoefening: werken met data in Excel

Leer alle ins en outs van Excel voor het maken van informatie uit gegevens:

  • Selecteer snel de juiste gegevens met filters
  • Voeg eenvoudig subtotalen toe
  • Maak volledig gebruik van de verbluffende mogelijkheden van draaitabellen


Praktijkoefening : gegevens interpreteren en presenteren

  • Leer uw gegevens op een overtuigende en professionele manier te presenteren
  • Maak snel trefzekere grafieken
  • Kies de juiste opmaak voor iedere grafiek
  • Bespaar tijd door grafieken die zich automatisch aanpassen bij het toevoegen van extra gegevens

Financiering van vastgoed

  • Visie bankier op financiering
  • Korte termijn financiering
  • Lange termijn financiering
  • Diverse voorbeelden van hypotheekleningen
  • Cashflowberekeningen
  • Impact van vreemd vermogen op het rendement op eigen vermogen
  • Impact van vreemd vermogen op het projectrendement

17u00 Afsluitende Netwerkborrel

 

NU INSCHRIJVEN